Archief van: november 2016


Staat een asbesthoudende puinverharding het normaal gebruik van een bedrijfsterrein in de weg?

Staat een asbesthoudende puinverharding het normaal gebruik van een bedrijfsterrein in de weg?

Het Gerechtshof Amsterdam heeft zijn arrest van 12 juli 2016 geoordeeld dat de noodzaak van het treffen van maatregelen in de vorm van afdekken van een puinverharding met een te hoge asbestconcentratie met schone grond en het onderhoud van deze afdeklaag het normaal gebruik van een bedrijfsterrein in de weg staat. De koper mocht derhalve de koopovereenkomst ontbinden.

(meer…)

Staat asbestverontreiniging het normaal gebruik als woning in de weg?

asbestos-1522143-640x480In de casus die ten grondslag ligt aan het arrest van 24 mei 2016 van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden garandeerde de verkoper door middel van artikel 5.3 van de standaard NVM-koopakte dat een woonboerderij met omliggend land bij de eigendomsoverdracht aan de koper de feitelijke eigenschappen zou bezitten die nodig zijn voor een normaal gebruik als woning. Is van dat laatste ook sprake wanneer op het perceel waarop de woonboerderij is gelegen een asbestverontreiniging aanwezig blijkt te zijn? (meer…)