Categorie: Wet- en regelgeving
door: Katrien Winterink | 8 juni 2020 | Wet- en regelgeving
Tot in de jaren ’90 werd asbest veelvuldig verwerkt in onder andere muren, daken en vensterbanken van huizen of openbare gebouwen. En ondanks sanering komt asbest vandaag de dag nog altijd op relatief grote schaal voor. Een wetsvoorstel voor een verbod op het houden van asbesthoudende producten, zoals daken, werd vorig jaar juni echter verworpen door de Eerste Kamer. Nu het verbod op asbestdaken geen doorgang vond hoopt de staatssecretaris van Infrastructuur en Waterstaat met een fonds de vrijwillige sanering van asbestdaken maximaal te stimuleren. Lees over de aankondiging van de oprichting van het asbestfonds ook ons eerdere blogbericht. In een recente Kamerbrief geeft de staatssecretaris nadere informatie over de praktische uitwerking hiervan. (meer…)
door: Laura van der Meulen en Marije van Mannekes | 9 april 2020 | Wet- en regelgeving
De vele vakantieparken die ons land rijk is, worden niet uitsluitend voor recreatie gebruikt. Een groot aantal recreatiewoningen op deze parken wordt namelijk permanent bewoond door diverse groepen mensen die om uiteenlopende redenen geen onderdak op de reguliere woningmarkt kunnen vinden. Op recreatiewoningen rust echter doorgaans een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is in dat geval op grond van het bestemmingsplan niet toegestaan. De komende tijd bespreken wij in een blogreeks recente (handhavings)jurisprudentie op dit gebied. Maar voordat we ingaan op hoe gemeenten in ‘normale’ tijden zouden moeten omgaan met deze kwesties, starten we met de meest actuele stand van zaken. In corona-tijd roept de minister voor Milieu en Wonen gemeenten en veiligheidsregio’s namelijk op om met ‘menselijke maat’ te handhaven op permanente bewoning van recreatiewoningen. Ten tijde van de coronacrisis moet voorkomen worden dat mensen door handhaving op straat terechtkomen, aldus de minister. (meer…)
door: Hans Besselink, Laura van der Meulen en Marije van Mannekes | 18 december 2019 | Nieuws, Wet- en regelgeving
Het kabinet heeft als antwoord op de woningnood een flink bouwdoel gesteld: 75.000 nieuwe woningen per jaar. Tegelijkertijd loopt het aantal afgegeven bouwvergunningen als gevolg van de stikstofproblematiek juist terug. Om onder meer de vergunningverlening voor woningbouw weer op gang te brengen en zo de gewenste woningbouwimpuls door te kunnen zetten, heeft het kabinet in een breder kader stikstofmaatregelen aangekondigd. Deze maatregelen zouden de stikstofruimte bieden om het jaarlijkse bouwdoel in 2020 te realiseren. Ondertussen zijn door de commissie-Remkes en de Raad van State over de diverse plannen adviezen uitgebracht. En op 17 december jl. schaarde een meerderheid van de Eerste Kamer zich achter de spoedwet stikstof. Wij nemen u mee door een aantal ontwikkelingen van de afgelopen tijd. (meer…)
door: Roelof Reinders en Marije van Mannekes | 6 december 2019 | Wet- en regelgeving
De toeristische verhuur van woonruimte heeft een flinke impuls gekregen sinds de opkomst van digitale platforms zoals Airbnb, HouseTrip.com en HomeAway.com. Een goede ontwikkeling voor de toeristische sector, maar minder gunstig voor de krappe woningmarkt en de leefbaarheid in de grote steden. Het voorstel tot een Wet toeristische verhuur van woonruimte biedt gemeenten instrumenten om de negatieve effecten van toeristische verhuur van woonruimte te kunnen voorkomen of beperken. Hiermee beoogt het wetsvoorstel enerzijds het oneigenlijk gebruik van de woningvoorraad tegen te gaan, en anderzijds de woonomgeving te verbeteren in termen van overlastbeperking en sociale cohesie. Met deze nieuwe wet komen de huidige reguleringsmogelijkheden van toeristische verhuur zoals geregeld in artikel 21 van de Huisvestingswet te vervallen. (meer…)
door: Katrien Winterink en Marije van Mannekes | 23 oktober 2019 | Wet- en regelgeving
Afgelopen juni verwierp de Eerste Kamer het wetsvoorstel Verwijdering asbest en asbesthoudende producten. Het verbod op asbesthoudende dakbedekking, waarvan de inwerkingtreding uiteindelijk op 1 januari 2028 was voorzien, vond daarmee geen doorgang. De kosten voor huisbezitters om hun daken te saneren, zouden niet in verhouding staan tot de gezondheidsrisico’s van asbest. Zie voor een uitgebreidere bespreking van de bezwaren van de Eerste Kamer ons eerder verschenen blog. Sanering van zoveel mogelijk Nederlandse asbestdaken blijft echter noodzakelijk. Hoe gaat deze bron van asbestvezels in de leefomgeving alsnog worden aangepakt? (meer…)
door: Roelof Reinders en Marije van Mannekes | 2 augustus 2019 | Wet- en regelgeving
De krapte op de woningmarkt neemt verder toe. Ook de prijzen van koopwoningen en de huren in de vrije sector zijn de afgelopen jaren hard gestegen. Daardoor is het voor mensen met een middeninkomen zoals ouderen, starters en jonge gezinnen moeilijk om een betaalbare en geschikte woning te vinden. Vooral in de steden. Circa 1,6 miljoen huishoudens behoren tot deze groep. Tot 2030 moeten daarom 74.000 middenhuurwoningen worden bijgebouwd. Bovendien moeten deze woningen betaalbaar zijn en terecht komen bij de doelgroepen waarvoor ze bedoeld zijn. Minister Ollongren (BZK) zet daarom in op het verder reguleren van dit deel van de huursector. (meer…)
