Archief van: maart 2018


Taxatiebenadering bij kosten bovenwijkse voorziening in exploitatieplan

Taxatiebenadering bij kosten bovenwijkse voorziening in exploitatieplan

Op 16 maart 2018 heeft de Afdeling een uitspraak gedaan die van belang is bij de vaststelling van exploitatieplannen. De Afdeling oordeelt dat de kosten die een gemeente heeft gemaakt voor de grondverwerving van buiten het exploitatiegebied gelegen bovenwijkse voorzieningen als ‘inbrengwaarden’ gelden voor het exploitatieplan. Niet de werkelijke kosten van grondverwerving moeten tot uitgangspunt worden genomen, maar een taxatie van de grondwaarde door een onafhankelijk deskundige op de peildatum. Dat geldt ook als de grondverwerving ruim vóór de vaststelling van het exploitatieplan heeft plaatsgevonden. (meer…)

Wijziging van de Woningwet: het aantal sociale huurwoningen op peil

Wijziging van de Woningwet: het aantal sociale huurwoningen op peil

In de blogreeks Inzicht in Omgevingsrecht benadrukten Jelmer Procee en Laura van der Meulen al dat gemeenten voor een flinke opgave staan bij de bestrijding van woningnood. Nadat het onderwerp ‘voldoende betaalbare woningen’ een belangrijk thema vormde van onder meer de gemeenteraadsverkiezingen van woensdag 21 maart jl., consulteert het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) vanaf heden ook het wetsvoorstel ‘Wet voldoende betaalbare woningen’, dat vooral relevant is voor gemeenten. In dit blog verhelderen wij het wetsvoorstel voor u. (meer…)

Planning Omgevingswet: what’s next?

Planning Omgevingswet: what’s next?

Op 1 januari 2021 een robuust en vernieuwend stelsel met een breed draagvlak. Het vertrouwen dat deze doelstelling gaat slagen, dat is er. Zo schreef Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) Ollongren op 8 maart in een brief aan de Tweede Kamer. Hierin bespreekt zij onder meer de opbouw en planning van de invoering van de Omgevingswet, de daarmee samenhangende wetgevingstrajecten en de stand van zaken van de nationale omgevingsvisie (NOVI). De geschetste aanpak is volgens de Minister het juiste recept voor succes. Te meer doordat alle producten in samenspraak met de uitvoeringspraktijk worden ontwikkeld en zorgvuldig worden getoetst aan de doelstellingen van de stelselherziening en op (onder meer) uitvoerbaarheid, werkbaarheid en consistentie. (meer…)