Kruimel of geen kruimel? (IV)

Kruimel of geen kruimel? (IV)

De transformatie van leegstaande kantoren naar woningen en het herontwikkelen van voormalige industrielocaties. De zogenoemde ‘kruimelregeling’ wordt steeds vaker gebruikt om deze ontwikkelingen in strijd met het bestemmingsplan van de grond te krijgen. De reikwijdte van de kruimelregeling in het Besluit omgevingsrecht is al enige tijd onderwerp van discussie. In een uitspraak van 3 mei 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:1192) geeft de Afdeling bestuursrechtspraak voor het eerst definitief duidelijkheid over de reikwijdte van de kruimelregeling. Voor Robin Aerts en Lianne Barnhoorn was dit reden te meer om in een noot bij deze uitspraak de problematiek rondom de reikwijdte van de kruimelregeling in kaart te brengen.

(meer…)

Het belanghebbende-begrip: wat zijn gevolgen van enige betekenis?

Het belanghebbende-begrip: wat zijn gevolgen van enige betekenis?

In haar uitspraak van 23 augustus 2017 geeft de Afdeling invulling aan het criterium ‘gevolgen van enige betekenis’. Dit criterium speelt een belangrijke rol bij de vraag wie belanghebbende is bij geschillen over omgevingsrechtelijke besluiten. Het beperkt de kring van betrokkenen die ‘rechtstreeks feitelijke gevolgen’ ondervindt van een omgevingsrechtelijke activiteit. In de praktijk bestond veel onduidelijkheid over de betekenis van het criterium.

(meer…)

Toetsing aan een bestemmingsplan? Beoogd gebruik van het bouwwerk is bepalend!

Toetsing aan een bestemmingsplan? Beoogd gebruik van het bouwwerk is bepalend!

Bij de toetsing van een bouwplan aan een bestemmingsplan moet niet alleen worden bezien of het bouwwerk overeenkomstig de bestemming van het perceel kan worden gebruikt, maar ook of het bouwwerk wordt opgericht met het oog op dat gebruik. Een bouwwerk moet in strijd met de bestemming worden geoordeeld als redelijkerwijs valt aan te nemen dat het bouwwerk uitsluitend of mede zal worden gebruikt voor andere doeleinden dan die waarin de bestemming voorziet. Dit volgt uit de uitspraak van de Afdeling van 30 augustus jl. (meer…)

Pagina 1 van 3612345...102030...Minst recente »