Wonen


Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: de persoonsgebonden omgevingsvergunning

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: de persoonsgebonden omgevingsvergunning

De vele vakantieparken die ons land rijk is, worden niet uitsluitend voor recreatie gebruikt. Een groot aantal recreatiewoningen op deze parken wordt namelijk permanent bewoond door diverse groepen mensen die om uiteenlopende redenen geen onderdak op de reguliere woningmarkt kunnen vinden. Op recreatiewoningen rust echter doorgaans een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is in dat geval op grond van het bestemmingsplan niet toegestaan. In deze blogreeks bespreken we recente (handhavings)jurisprudentie op dit gebied. Bijvoorbeeld over uitzonderingen op de beginselplicht tot handhaving en invordering van dwangsommen. In dit zesde deel van deze blogreeks bespreken we de persoonsgebonden omgevingsvergunning en staan we stil bij de verschillen met de eerder besproken persoonsgebonden gedoogbeschikking. (meer…)

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: persoonsgebonden gedogen

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: persoonsgebonden gedogen

De vele vakantieparken die ons land rijk is, worden niet uitsluitend voor recreatie gebruikt. Een groot aantal recreatiewoningen op deze parken wordt namelijk permanent bewoond door diverse groepen mensen die om uiteenlopende redenen geen onderdak op de reguliere woningmarkt kunnen vinden. Op recreatiewoningen rust echter doorgaans een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is in dat geval op grond van het bestemmingsplan niet toegestaan. In deze blogreeks bespreken we recente (handhavings)jurisprudentie op dit gebied. Bijvoorbeeld over uitzonderingen op de beginselplicht tot handhaving en invordering van dwangsommen. Een ander onderwerp dat bij handhaving bij permanente bewoning van recreatiewoningen van belang is, is of aan de permanente bewoning een gedoogstatus is verbonden of de situatie voor gedogen in aanmerking zou kunnen komen. In dit vijfde deel van deze blogreeks staan we daarom stil bij de persoonsgebonden gedoogbeschikking. In het volgende bericht bespreken we de persoonsgebonden omgevingsvergunning en het persoonsgebonden overgangsrecht in een bestemmingsplan. (meer…)

Voorzieningenrechter schorst dwangsombesluit gemeente: vanwege coronacrisis hoeft bewoner vakantiehuisje niet direct te verlaten

Voorzieningenrechter schorst dwangsombesluit gemeente: vanwege coronacrisis hoeft bewoner vakantiehuisje niet direct te verlaten

In corona-tijd roept de minister voor Milieu en Wonen gemeenten en veiligheidsregio’s op om met ‘menselijke maat’ te handhaven op illegale permanente bewoning van recreatiewoningen. Hierover schreven wij eerder al een blogbericht. Een uitspraak van 22 april jl. laat zien hoe gemeenten hiermee concreet moeten omgaan. De voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant schorst een opgelegde last onder dwangsom tot 1 juli 2020, zodat de betreffende bewoner vanwege de coronacrisis de tijd krijgt om een nieuw onderkomen te vinden. (meer…)

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: invordering

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: invordering

De vele vakantieparken die ons land rijk is, worden niet uitsluitend voor recreatie gebruikt. Een groot aantal recreatiewoningen op deze parken wordt namelijk permanent bewoond door diverse groepen mensen die om uiteenlopende redenen geen onderdak op de reguliere woningmarkt kunnen vinden. Op recreatiewoningen rust echter doorgaans een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is in dat geval op grond van het bestemmingsplan niet toegestaan. In deze blogreeks bespreken we recente (handhavings)jurisprudentie op dit gebied. Bijvoorbeeld over uitzonderingen op de beginselplicht tot handhaving, invordering van dwangsommen en persoonsgebonden gedoogbeschikkingen. In dit vierde deel staan we stil bij enkele eisen die in de rechtspraak aan de invordering van verbeurde dwangsommen worden gesteld. (meer…)

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: beginselplicht tot handhaving en bijzondere omstandigheden

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: beginselplicht tot handhaving en bijzondere omstandigheden

De vele vakantieparken die ons land rijk is, worden niet uitsluitend voor recreatie gebruikt. Een groot aantal recreatiewoningen op deze parken wordt namelijk permanent bewoond door diverse groepen mensen die om uiteenlopende redenen geen onderdak op de reguliere woningmarkt kunnen vinden. Op recreatiewoningen rust echter doorgaans een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is in dat geval op grond van het bestemmingsplan niet toegestaan. De komende tijd bespreken wij in een blogreeks recente (handhavings)jurisprudentie op dit gebied. Ons eerste bericht wijdde wij aan de huidige situatie van corona waarin handhaving van deze illegale permanente bewoning tijdelijk versoepeld plaatsvindt. In de rest van de reeks gaan we in op hoe gemeenten in ‘normale’ tijden zouden moeten omgaan met deze kwesties. In dit derde deel bespreken we de beginselplicht tot handhaving en bijzondere omstandigheden die rechtvaardigen om daarvan af te wijken. (meer…)