Archief van: juli 2015


De Ladder voor duurzame verstedelijking en gebiedsontwikkeling 2.0

nprPVY0

In het StAB, het jurisprudentietijdschrift voor omgevingsrecht hebben Daniëlle Roelands-Fransen en Laura van der Meulen een artikel geschreven over de mogelijke belemmering van de Ladder voor duurzame verstedelijking voor flexibel bestemmen.

Overheden kiezen bij ruimtelijke ordening steeds vaker voor flexibele bestemmingen. Door flexibiliteitsbepalingen op te nemen in bestemmingsplannen kan makkelijker worden ingespeeld op nieuwe ontwikkelingen en trends. De overheid behoudt de regie, maar blijft meer op de achtergrond waardoor de markt tot op zekere hoogte de vrije hand krijgt. De Ladder voor duurzame verstedelijking kan echter flexibel bestemmen lastig maken. (meer…)

Een tweede stap op de ladder voor duurzame verstedelijking: bestaand stedelijk gebied?

blog_omgevingsrecht_ladder2De Ladder voor duurzame verstedelijking (artikel 3.1.6, tweede lid, van het Bro) bestaat uit drie treden. Al eerder verscheen op deze blog een bericht over de eerste trede. Als aan de eerste trede wordt voldaan, er is sprake van een actuele regionale behoefte, dan moet worden getoetst aan de tweede trede: kan een voorziene ontwikkeling binnen bestaand stedelijk gebied worden gerealiseerd? Recent heeft de Afdeling (weer) een uitspraak gedaan over de tweede trede van de ladder. De Afdeling oordeelde dat – in tegenstelling tot de raad van Veghel had betoogd – geen sprake was van realisatie van een woonwijk binnen bestaand stedelijk gebied. In dit blogbericht wordt ingegaan op de trede en op deze uitspraak. (meer…)