Archief van: oktober 2016
De nieuwe Ladder voor duurzame verstedelijking komt eraan. Dit gaat naar verwachting veel impact hebben op het werk van (omgevingsrecht)juristen. Robin Aerts en Laura van der Meulen nodigen u dan ook van harte uit voor een studiemiddag over dit onderwerp. (meer…)
Op 27 juli 2016 heeft de Afdeling uitspraak gedaan over het bestemmingsplan “Collectiegebouw Museum Boijmans Van Beuningen”. Het Collectiegebouw is in Nederland een uniek en nieuw concept. Het Collectiegebouw biedt depotruimte voor de waardevolle kunstcollectie van het Museum Boijmans Van Beuningen. Die depotruimte wordt ook beschikbaar gesteld aan particuliere kunstverzamelaars. Waar de klassieke museumdepots gesloten zijn voor publiek, wordt het Collectiegebouw opengesteld voor bezoekers. Op die manier kunnen bezoekers zien wat er met en rond de kunstcollectie gebeurt en biedt het bezoekers de kans mee te kijken in de wereld die in reguliere musea verborgen blijft.
In dit blogbericht gaan wij in op twee interessante overwegingen in de uitspraak, over de Ladder voor duurzame verstedelijking en het reparatievoorstel.
Om te voorkomen dat een besluit onnodig wordt getoetst aan de Ladder voor duurzame verstedelijking, is van belang na te gaan op welke besluiten de Ladder van toepassing is. Bij de toets komen namelijk de nodige onderzoekslasten kijken. Een overbodige toets is zonde. Hoe zit het met het toepassingsbereik van de Ladder bij uitwerkingsplichten en de daaruit volgende uitwerkingsplannen? De Afdeling heeft bij uitspraak van 18 mei jl. duidelijkheid geboden. (meer…)
Het verplaatsen van een bestaande manege naar een nieuwe locatie, is een stedelijke ontwikkeling waarop de Ladder voor duurzame verstedelijking van toepassing is, zo oordeelde de Afdeling op 24 februari jl. In die uitspraak ging het over een omgevingsvergunning strijdig gebruik verleend door het college van B&W van de gemeente Hillegom voor het oprichten van een bestaande manege op een nieuwe locatie binnen de gemeente met een horecavoorziening, twee binnenrijbakken en zes buitenrijbakken met een bruto vloeroppervlak van 4.917 m3.
In RO magazine hebben Robin Aerts en Laura van der Meulen een artikel geschreven over hoe flexibel bestemmen in de praktijk kan struikelen over de treden van de Ladder voor duurzame verstedelijking.
De praktijk roept steeds vaker om flexibel bestemmen om zo eenvoudig te kunnen inspelen op nieuwe ontwikkelingen en trends. Deze wens uit de praktijk kan worden geblokkeerd door de Ladder. Met de Ladder 2.0 moet het eenvoudiger worden om flexibel te bestemmen. Het is de bedoeling om de aangepaste Ladder per 1 januari 2017 in werking te laten treden, nog vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet.
In het artikel wordt aan de hand van concrete voorbeelden ingegaan op welke wijze de eerste trede van de Ladder flexibel bestemmen in de weg kan staan. Ook wordt stil gestaan bij de aanstaande wijziging van de Ladder.
Bron: “Ladder belemmert flexibele planning“, Robin Aerts en Laura van der Meulen.