door: Willem Braams en Katrien Winterink | 12 juli 2016 | Jurisprudentie
In de casus die ten grondslag ligt aan het arrest van 24 mei 2016 van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden garandeerde de verkoper door middel van artikel 5.3 van de standaard NVM-koopakte dat een woonboerderij met omliggend land bij de eigendomsoverdracht aan de koper de feitelijke eigenschappen zou bezitten die nodig zijn voor een normaal gebruik als woning. Is van dat laatste ook sprake wanneer op het perceel waarop de woonboerderij is gelegen een asbestverontreiniging aanwezig blijkt te zijn? (meer…)
door: Moniek Heerings | 20 januari 2015 | Jurisprudentie
Op 14 januari 2015 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een interessante uitspraak gewezen over de definitie van een ‘onroerende zaak’ in artikel 6.1, eerste lid, van de Wet ruimtelijk ordening (Wro). Sinds de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening in 2008 is de wettelijke regeling voor tegemoetkoming in planschade ingevolge artikel 6.1, eerste lid, Wro beperkt tot schade door inkomensderving en waardedaling van een onroerende zaak. Het voorheen geldende wettelijke regime voor planschade, opgenomen in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO), kende een dergelijke beperking niet.
(meer…)