Weigering vaststelling bestemmingsplan wegens zoönosen? Onderbouwing met voorwaardelijk geformuleerd GGD-advies niet voldoende

Weigering vaststelling bestemmingsplan wegens zoönosen? Onderbouwing met voorwaardelijk geformuleerd GGD-advies niet voldoende

en

Zoönosen, met andere woorden infecties die van dieren op mensen kunnen worden overgedragen, kunnen een risico voor de volksgezondheid vormen. Vooral in de meer landelijke gebieden waar agrarische bedrijven in de buurt van de bebouwde kom zijn gesitueerd. Bij de vaststelling van een bestemmingsplan vormt het effect van een veehouderij op de volksgezondheid dan ook een mee te wegen belang. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State wijst er in een uitspraak van 8 juli 2020 op dat de gemeenteraad bij de weigering tot vaststelling van een bestemmingsplan niet zomaar af mag gaan op een voorwaardelijk geformuleerd GGD-advies over zoönosen. Lees meer…

Toestaan van hogere geluidsbelasting: goede motivering is cruciaal

Toestaan van hogere geluidsbelasting: goede motivering is cruciaal

en

Voor het organiseren van evenementen binnen een inrichting geldt een ander kader dan voor evenementen in de openbare ruimte. Evenementen die binnen een inrichting georganiseerd worden, moet passen binnen voor de inrichting geldende omgevingsvergunning milieu. Als dat niet het geval is, dan moet deze omgevingsvergunning worden gewijzigd. Walibi loopt hier tegenaan, bij de wens de bestaande vergunning uit te breiden. Tegen deze wijziging is door meerdere partijen beroep ingesteld. De rechtbank Midden-Nederland heeft in dat kader drie uitspraken gedaan op 26 juni jl. Uit deze uitspraken blijkt dat het criterium ‘gevolgen van enige betekenis’ niet alleen omwonenden in de weg kan staan op te komen tegen de verwachte geluidsbelasting van evenementen, maar ook voor naburige gemeenten. Daarnaast volgt uit deze uitspraken dat het overnemen van uitgangspunten uit de Nota luidruchtige evenementen zonder eigen belangenafweging geen stand houdt. Lees meer…

Blogreeks illegale permanente bewoning: hoe ziet de toekomst eruit?

Blogreeks illegale permanente bewoning: hoe ziet de toekomst eruit?

en

De vele vakantieparken die ons land rijk is, worden niet uitsluitend voor recreatie gebruikt. Een groot aantal recreatiewoningen op deze parken wordt namelijk permanent bewoond door diverse groepen mensen die om uiteenlopende redenen geen onderdak op de reguliere woningmarkt kunnen vinden. Op recreatiewoningen rust echter doorgaans een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is in dat geval op grond van het bestemmingsplan niet toegestaan. Afgelopen weken hebben wij u meegenomen in hoe in tijden van corona moet worden omgegaan met illegale permanente bewoning en hoe onder ‘normale omstandigheden’ handhavend kan c.q. moet worden opgetreden. In dit laatste deel van de blogreeks blikken wij vooruit naar de op handen zijnde objectgebonden omgevingsvergunning en bespreken wij de actie-agenda vakantieparken. Lees meer…

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: persoonsgebonden overgangsrecht

Blogreeks illegale permanente bewoning recreatiewoningen: persoonsgebonden overgangsrecht

en

De vele vakantieparken die ons land rijk is, worden niet uitsluitend voor recreatie gebruikt. Een groot aantal recreatiewoningen op deze parken wordt namelijk permanent bewoond door diverse groepen mensen die om uiteenlopende redenen geen onderdak op de reguliere woningmarkt kunnen vinden. Op recreatiewoningen rust echter doorgaans een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is in dat geval op grond van het bestemmingsplan niet toegestaan. In deze blogreeks bespreken we recente (handhavings)jurisprudentie op dit gebied. Bijvoorbeeld over uitzonderingen op de beginselplicht tot handhaving en invordering van dwangsommen. In dit deel van deze blogreeks bespreken we het persoonsgebonden overgangsrecht, de verhouding daarvan met de eerder besproken persoonsgebonden gedoogbeschikking en de verhouding met de uitsterfconstructie. Lees meer…

Over smaak valt niet te twisten, maar over de redelijke eisen van welstand wel

Over smaak valt niet te twisten, maar over de redelijke eisen van welstand wel

en

Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, zo bepaalt artikel 12 lid 1 van de Woningwet. Welstandsexcessen zijn daarmee verboden. In de uitspraak van de Afdeling van 15 juli 2020 is het de vraag of de veelbesproken fel geelgroen geverfde woning in de wijk Boatex in Den Helder een welstandsexces betreft. In dit blogbericht lichten wij toe hoe de Afdeling deze vraag beoordeelt.

Lees meer…