Ruimtelijke ordening


Misslag of voortschrijdend inzicht? Schrappen rijksmonument uit register gaat niet zomaar!

Misslag of voortschrijdend inzicht? Schrappen rijksmonument uit register gaat niet zomaar!

Een gebouw dat enkele tientallen jaren geleden wellicht onterecht als rijksmonument is aangewezen. Aanleiding voor het schrappen van dit gebouw uit het rijksmonumentenregister? Nee, aldus de Rechtbank Amsterdam in haar uitspraak van 9 augustus 2018. Alleen onder zeer klemmende omstandigheden kan de onjuistheid van de gronden waarop de aanwijzing als beschermd monument toentertijd is gebaseerd tot een herziening leiden. Een misslag bij de oorspronkelijke aanwijzing tot beschermd monument of voortschrijdend inzicht valt daar niet onder. (meer…)

Belanghebbende bij een aanvraag?

Belanghebbende bij een aanvraag?

De aanvrager van een omgevingsvergunning is in beginsel belanghebbende bij die aanvraag, volgens vaste rechtspraak. Dat betekent dat het bestuursorgaan een besluit moet nemen op de aanvraag. Maar hoe zit dat als een aanvraag wordt gedaan voor gronden die de aanvrager niet in eigendom heeft? Neem bijvoorbeeld een huurder van bedrijfsruimte die de bedrijfsruimte wil verbouwen, een houder van het recht van opstal die het daar aanwezige bouwwerk wil veranderen, of zelfs iemand die verzoekt een schuur te mogen bouwen in de tuin van de buren. (meer…)

Uitbreiding terras. Burgemeester mag zich wel buigen over invloed van geluid op kwaliteit woon- en leefsituatie, maar niet over toegelaten geluidniveau

Uitbreiding terras. Burgemeester mag zich wel buigen over invloed van geluid op kwaliteit woon- en leefsituatie, maar niet over toegelaten geluidniveau

Terrasterreur? Bij de vraag of een terras al dan niet uitgebreid mag worden, kijkt het bevoegd gezag met name naar eventuele aantasting van het woon- en leefklimaat in de omgeving van het terras. Voor het oordeel dat een terras(uitbreiding) daarop een onaanvaardbare inbreuk zal maken, moet sprake zijn van gerechtvaardigde vrees voor aantasting. Bovendien zal er van uit moeten worden gegaan dat het terras aan de gestelde milieunormen voldoet. Dit bevestigt de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Afdeling) in haar uitspraak van 8 augustus 2018. (meer…)

Geluid & een goede ruimtelijke ordening: lessen voor de praktijk!

Geluid & een goede ruimtelijke ordening: lessen voor de praktijk!

Een recente uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) van 27 juni 2018 bevestigt dat de beoordeling van de geluidbelasting verder gaat dan een toets aan de Wet geluidhinder en/of de Wet milieubeheer. De goede ruimtelijke ordening eist dat sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. De raad van de gemeente Dordrecht heeft in dat kader de gecumuleerde geluidbelasting in beeld gebracht. Toch gaat het mis. Wat kunnen we leren van deze uitspraak?

(meer…)