Grond en schade


Aanvullingswet Grondeigendom Omgevingswet (III) – de onteigeningsakte en verzoekschriftprocedure

to-sign-a-contract-3-1236622Op 1 juli jl. is de internetconsultatie van het wetsvoorstel Aanvullingswet grondeigendom aangevangen. Dit wetsvoorstel regelt het gemeentelijk voorkeursrecht, onteigening en een nieuw instrument stedelijke kavelruil. Op 12 en 13 juli 2016 zijn blogberichten geplaatst over het gemeentelijke voorkeursrecht respectievelijk de onteigeningsbeschikking. Dit blogbericht gaat over de wijziging van wijze van overgang van eigendom, waarmee de onteigeningsakte wordt geïntroduceerd. Ook komen de wijzigingen ten aanzien van de schadeloosstelling aan bod. (meer…)

De onafhankelijke deskundige in planschadezaken – gemeenten, let op aan wie u advies vraagt!

nprPVY0Wil een bestuursorgaan zich beroepen op een advies van een deskundige, dan moet die deskundige onpartijdig zijn. Een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van 13 juli jl. leert dat het inschakelen van een deskundige, die in andere zaken namens de gemeente optreedt in de hoedanigheid van advocaat, schijn van partijdigheid wekt. Het advies van de deskundige mag volgens de Afdeling dan ook niet ten grondslag worden gelegd aan het besluit tot afwijzing van het verzoek tot tegemoetkoming in planschade. (meer…)

Aanvullingswet Grondeigendom Omgevingswet (II) – de onteigeningsbeschikking

to-sign-a-contract-3-1236622Op 1 juli jl. is de internetconsultatie van het wetsvoorstel Aanvullingswet grondeigendom aangevangen. Dit wetsvoorstel regelt het gemeentelijk voorkeursrecht, onteigening en een nieuw instrument stedelijke kavelruil. Op 12 juli jl. is reeds een blog geplaatst over het gemeentelijke voorkeursrecht. Dit blogbericht gaat over de wijziging van de administratieve onteigeningsprocedure, waarmee de onteigeningsbeschikking wordt ge(her)ïntroduceerd. (meer…)

Aanvullingswet Grondeigendom Omgevingswet (I) – Voorkeursrecht

to-sign-a-contract-3-1236622Op 1 juli jl. is de internetconsultatie van het wetsvoorstel Aanvullingswet Grondeigendom Omgevingswet aangevangen. Dit wetsvoorstel regelt het gemeentelijk voorkeursrecht, onteigening en een nieuw instrument stedelijke kavelruil. Dit blogbericht gaat over de belangrijkste voorgenomen wijzigingen ten opzichte van de huidige Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) bij de integratie in de Omgevingswet. (meer…)

Onteigening verontreinigd perceel binnen complex: wel of niet saneringskosten verrekenen?

wump-world-1535812-639x479In zijn arrest van 24 juni jl. heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan over de vraag hoe moet worden omgegaan met een verontreinigd perceel binnen een complex bij de berekening van de schadeloosstelling. Indien de saneringskosten enkel het onteigende betreffen, dienen deze kosten niet te worden gespreid over alle gronden van het complex, maar in mindering te worden gebracht op de waarde van het verontreinigde perceel, aldus de Hoge Raad. (meer…)