Nationale woonagenda 2018 als antwoord op de krappe woningmarkt

Nationale woonagenda 2018 als antwoord op de krappe woningmarkt

Met name in de grote steden neemt de druk op de woningmarkt steeds verder toe. Op veel plekken vinden mensen het moeilijk om een huis te vinden dat past bij hun wensen en mogelijkheden. De woonopgave gemiddeld jaarlijks 75.000 woningen bij te bouwen ondervindt knelpunten, zoals ruimtegebrek, de behoefte aan nieuwe infrastructuur en de transitie naar aardgasloos wonen. Dit vraagt om een integrale aanpak door alle spelers op de woningmarkt. Samen met negen andere partijen ondertekende minister Ollongren op 23 mei jl. daarom de Nationale woonagenda, met daarin afspraken over de aanpak van het groeiende tekort aan woningen. Drie speerpunten moeten leiden tot een ‘passendere’ woningmarkt: het vergroten en versnellen van de woningbouw, het beter benutten van de bestaande voorraad en het verbeteren van de betaalbaarheid van het wonen. (meer…)

Compensatie in natura bij directe planschade

Compensatie in natura bij directe planschade

Op 4 april 2018 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Afdeling) een uitspraak gewezen over compensatie in natura bij directe planschade. In dit geval bestaat de compensatie in natura uit een planregel met een tijdelijke bevoegdheid van B&W tot het verlenen van een afwijkingsvergunning om de verloren bouwmogelijkheid te herstellen. De Afdeling oordeelt dat de benadeelde tot twee jaar na de onherroepelijkheid van de betreffende planregel de mogelijkheid moet hebben een aanvraag voor een afwijkingsvergunning in te dienen. (meer…)

Taxatiebenadering bij kosten bovenwijkse voorziening in exploitatieplan

Taxatiebenadering bij kosten bovenwijkse voorziening in exploitatieplan

Op 16 maart 2018 heeft de Afdeling een uitspraak gedaan die van belang is bij de vaststelling van exploitatieplannen. De Afdeling oordeelt dat de kosten die een gemeente heeft gemaakt voor de grondverwerving van buiten het exploitatiegebied gelegen bovenwijkse voorzieningen als ‘inbrengwaarden’ gelden voor het exploitatieplan. Niet de werkelijke kosten van grondverwerving moeten tot uitgangspunt worden genomen, maar een taxatie van de grondwaarde door een onafhankelijk deskundige op de peildatum. Dat geldt ook als de grondverwerving ruim vóór de vaststelling van het exploitatieplan heeft plaatsgevonden. (meer…)

Wijziging van de Woningwet: het aantal sociale huurwoningen op peil

Wijziging van de Woningwet: het aantal sociale huurwoningen op peil

In de blogreeks Inzicht in Omgevingsrecht benadrukten Jelmer Procee en Laura van der Meulen al dat gemeenten voor een flinke opgave staan bij de bestrijding van woningnood. Nadat het onderwerp ‘voldoende betaalbare woningen’ een belangrijk thema vormde van onder meer de gemeenteraadsverkiezingen van woensdag 21 maart jl., consulteert het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) vanaf heden ook het wetsvoorstel ‘Wet voldoende betaalbare woningen’, dat vooral relevant is voor gemeenten. In dit blog verhelderen wij het wetsvoorstel voor u. (meer…)

Blogreeks Inzicht in Omgevingsrecht: Tips en tricks bij de bestrijding van woningnood

Blogreeks Inzicht in Omgevingsrecht: Tips en tricks bij de bestrijding van woningnood

Woningnood, we kunnen er niet meer om heen dat er veel gemeenten voor een flinke opgave staan. Bij die opgave zijn verschillende oplossingen denkbaar, zo kan er gezocht worden naar binnenstedelijke oplossingen in de vorm van nieuwbouw of transformatie of – iets wat niet meer onvermijdelijk lijkt – kan er gebouwd worden in het groen. Tijdens de 4e editie van “Inzicht in Omgevingsrecht” hebben Jelmer Procee en Laura van der Meulen enkele tips en tricks gepresenteerd bij binnenstedelijke oplossingen om woningnood te bestrijden. (meer…)

Pagina 1 van 812345...Minst recente »