Risicoaanvaarding: de rechtspersoon als redelijk denkend en handelend ondernemer – niet de aandeelhouder

BoekenIn het planschade- en nadeelcompensatierecht bestaat geen recht op schadevergoeding, als op het moment van investeren de schadeveroorzakende maatregel voor een redelijk denkend en handelend  persoon voorzienbaar was. De Afdeling heeft in de onderhavige uitspraak geoordeeld dat de verkoop van aandelen in de rechtspersoon die eigenaar is van onroerend goed, niet op één lijn is te stellen met de verkoop van de onroerende zaak zelf. Lees verder…

LegalRoadMap

Liesbeth-USA-2015-Barry Lees verder…

Uitwerkingsplicht- en plan: wanneer geldt de dubbele Laddertoets?

ladderOm te voorkomen dat een besluit onnodig wordt getoetst aan de Ladder voor duurzame verstedelijking, is van belang na te gaan op welke besluiten de Ladder van toepassing is. Bij de toets komen namelijk de nodige onderzoekslasten kijken. Een overbodige toets is zonde. Hoe zit het met het toepassingsbereik van de Ladder bij uitwerkingsplichten en de daaruit volgende uitwerkingsplannen? De Afdeling heeft bij uitspraak van 18 mei jl. duidelijkheid geboden. Lees verder…

Parkeren in het omgevingsrecht, van technische onderbouwing tot juridisch breekpunt

parkeren2In de Gemeentestem is een artikel verschenen van onder andere Daniëlle Roelands-Fransen en Laura van der Meulen met als titel: ‘”Parkeren in het omgevingsrecht. Van technische onderbouwing tot juridisch breekpunt”. Het artikel is tot stand gekomen in samenwerking met Aukje van de Reijt en Danny van Beusekom van Goudappel Coffeng. In dit artikel worden handvatten geboden om de besluitvorming met betrekking tot parkeren ‘Raad van State-proof’ te laten zijn. Als gevolg van recente wijzigingen in wet- en regelgeving en jurisprudentie heeft het onderwerp ‘parkeren’ zich ontwikkeld tot een volwaardig onderdeel van het planologisch proces. Lees verder…

Kostenverhaal spoedeisende bestuursdwang asbestbrand

brandOp 11 mei jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een interessante uitspraak gewezen over de toepassing van spoedeisende bestuursdwang en het verhalen van de kosten van bestuursdwang  op grond van artikel 17.1 Wet milieubeheer (Wm) in het kader van asbest dat is vrijgekomen bij een brand in een loods. Lees verder…

Controleer als koper of je bouwwerk een vergunning heeft!

docked-1400310-639x846Degene die een perceel koopt waarop bouwwerken staan, doet er goed aan om te controleren of de bouwwerken met een omgevingsvergunning zijn gerealiseerd. Er kan anders namelijk handhavend worden opgetreden tegen de eigenaar. Dit geldt ook als de eigenaar zelf niet verantwoordelijk is voor het bouwen van de bouwwerken. Dit blijkt  uit de uitspraak van de Afdeling van 11 mei jl. Lees verder…

Ondergrondse afvalcontainers en het normaal maatschappelijk risico

BoekenIs sprake van een normaal maatschappelijke ontwikkeling die past binnen de structuur van de omgeving, dan kan het bestuursorgaan als invulling van het normaal maatschappelijk risico (NMR) een drempel hanteren van 5% van de waarde van de onroerende zaak, althans zo leert inmiddels vaste jurisprudentie bij planschadezaken. Een dergelijke invulling van het NMR buiten het planschaderecht is nog betrekkelijk zeldzaam. Onderstaande uitspraak vormt een nieuw voorbeeld.

Lees verder…

Windpark Wieringermeer mag worden aangelegd

wind-energy-1309345-639x416De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft alle bezwaren tegen het rijksinpassingsplan ‘Windpark Wieringermeer’ ongegrond verklaard. Dit blijkt uit een uitspraak van vandaag (4 mei 2016).

Lees verder…

Risicoaanvaarding: is ook een bijkomende infrastructurele maatregel voorzienbaar?

rlrEen onderwerp dat vaak in de belangstelling staat in het nadeelcompensatierecht is de risicoaanvaarding. Een benadeelde kan geen aanspraak maken op nadeelcompensatie als hij het risico op het ontstaan van de schade heeft aanvaard. Hiervan is sprake als de schadeveroorzakende maatregel op het moment van investering zodanig kenbaar was, dat een redelijk denkend en handelend ondernemer bij de beslissing tot investering daarmee rekening moest houden. Risicoaanvaarding kan voortvloeien uit een concreet beleidsvoornemen dat openbaar is gemaakt, zoals een startnotitie of een ontwerptracébesluit.
Hoewel de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State al een groot aantal uitspraken heeft gewezen waarin de voorwaarden voor het aannemen van risicoaanvaarding uiteen zijn gezet, wordt de vraag of in een concrete situatie sprake is van risicoaanvaarding nog regelmatig aan de Afdeling voorgelegd. Zo ook in de uitspraak van 20 april 2016 (nr. 201504881/1/A2 ). In deze procedure staat de vraag centraal of een bijkomende infrastructurele maatregel voorzienbaar was.

Lees verder…

Milieuvriendelijke pilot ‘Stop&Drop” gemeente Utrecht voorlopig van de baan

parkeren2Waarom kan een verkeersbesluit van het college van B&W van Utrecht de voorlopige toets van de bestuursrechter niet doorstaan? De Voorzieningenrechter van de Rechtbank Midden-Nederland heeft op 28 april jl. het verkeersbesluit geschorst dat voorziet in drie parkeervakken op de Neude waar sinds 29 maart 2016 koelwagens van horecagroothandels met behulp van elektriciteit kunnen laden en lossen. Als onderdeel van deze pilot  worden vergunningen uitgegeven om op de aangegeven parkeerplekken te kunnen parkeren. Doel van het project is om overlast en emissie van voertuigen die goederen in de binnenstad van Utrecht bezorgen bij horeca, retail en consumenten, te verminderen doordat de motoren niet langer stationair hoeven te draaien bij het laden en lossen. Deze uitspraak toont op illustratieve wijze dat een ogenschijnlijk sympathieke pilot toch op verzet kan stuiten indien onvoldoende inzichtelijk wordt gemaakt op welke manier rekening wordt gehouden met belangen van derden.

Lees verder…

Succesvolle handhavingsactie jegens voormalig afvalverwerkers

afvalstoffenOp 20 april jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State drie zeer interessante uitspraken gewezen over de toepassing van (spoedeisende) bestuursdwang en het geven van een noodbevel in het kader van de aanwezigheid van een grote hoeveelheid (gevaarlijke) afvalstoffen op het bedrijfsterrein en in de bedrijfsgebouwen van Edelchemie Panheel B.V. en Phoenica B.V.  Lees verder…

Hoe krijg ik mijn parkeeronderbouwing ‘Raad van State proof’?

parkeren2In Parkeer24 is een artikel verschenen van Daniëlle Roelands-Fransen en Laura van der Meulen met de titel: ‘Hoe krijg ik mijn onderbouwing Raad van State proof’? Het parkeervraagstuk door de bril van een jurist en een verkeerskundige.’ Het artikel is tot stand gekomen in samenwerking met Aukje van de Reijt en Danny van Beusekom van Goudappel Coffeng. In het artikel wordt ingegaan op de parkeerkundige onderbouwing van bestemmingsplannen. Lees verder…

De plaatsgebonden pipowagen

stop-or-else-1-1445262-640x480Op 13 april jl. heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (Afdeling) uitspraak gewezen over de vraag of een pipowagen onder omstandigheden kan worden aangemerkt als een bouwwerk. Deze uitspraak is in lijn met de bestendige jurisprudentie van de Afdeling op dit punt. Lees verder…

Bestrijding van meeuwenoverlast; nestbehandeling en cervicale dislocatie toegestaan?

meeuwRecent zijn twee uitspraken gewezen over de methoden en middelen die mogen worden gebruik bij het bestrijden van meeuwenoverlast. De eerste uitspraak betreft de uitspraak van de rechtbank Noord-Holland van 11 april jl., waarin de vraag centraal stond of cervicale dislocatie mag worden toegestaan als middel, terwijl dit middel niet bij wettelijk voorschrift is aangewezen. De tweede uitspraak van de voorzieningenrechter van de Afdeling van 12 april jl. betrof de negatieve gevolgen op de meeuwenpopulatie als gevolg van nestbehandeling. Lees verder…

Omgevingsrechtelijke do’s en don’ts voor het houden van festivals en evenementen

roskilde-festival-2006-1240060-640x480In het ROmagazine van april 2016 is een artikel verschenen van Laura van der Meulen en Moniek Heerings met de titel: ‘Voorkom dat het feest in het water valt! Omgevingsrechtelijke do’s en don’ts voor het houden van festivals en evenementen’. In het artikel wordt op basis van recente uitspraken een aantal aanbevelingen gedaan voor het organiseren van evenementen.

Lees verder…